1348 подписчиков

💁🏻‍♂️ Житель Уссурийска купил квартиру у женщины, которая умерла 3 года назад. Как это могло произойти?

Мужчина купил квартиру и заверил договор купли-продажи квартиры у нотариуса. Но позже у покупателя забрали жилье и передали в муниципальную собственность 🏠❌

Оказалось, что покупатель заключил договор с мошенницей, так как собственница, фамилия которой указана в договоре, на самом деле умерла за три года до сделки. А мошенница просто вклеила свою фотографию в паспорт и продавала квартиру от чужого имени.

👩🏼‍⚖️ Покупатель обратился в суд, где заявил, что ситуация произошла по вине нотариуса. При оформлении договора специалист не установила личность продавца. Но суд не выявил вины нотариуса и отказался взыскать с нее компенсацию. С точки зрения суда, нотариус выполнила все необходимое: по паспорту установила личность продавца. Покупатель отправился в Верховный суд, где дело будет пересмотрено.

❗️Эта история еще раз доказывает, что перед покупкой квартиры стоит внимательно проверить все документы продавца и не надеяться на его честность. Лучше всего проверять недвижимость и ее продавца самостоятельно.

В этом поможет сервис Н.Реестр. Здесь легко заказать срочный отчет на основе выписки из ЕГРН прямо перед сделкой. Он придет на электронную почту в этот же день и покажет, есть ли обременения на квартире. А из отчета о собственнике вы быстро вычислите, накопил ли он долги, и стоит ли вообще заключать с ним сделку.

📝 Получить отчет о недвижимости и собственнике можно по ссылке: https://clck.ru/37AhKH

💁🏻‍♂️ Житель Уссурийска купил квартиру у женщины, которая умерла 3 года назад. Как это могло произойти? Мужчина купил квартиру и заверил договор купли-продажи квартиры у нотариуса.

1 минута

18 декабря 2023