138 подписчиков
🇪🇸Власти Испании готовятся к введению новых мер регулирования сферы краткосрочной аренды жилья, известной как "Alquiler de Temporada".
Это решение направлено на противодействие практике обхода закона о фиксированных арендных ставках в районах, охваченных экономическим кризисом.
На следующей неделе стартует инициатива по разработке регулирования для краткосрочной аренды, целью которой является предупреждение злоупотреблений со стороны владельцев недвижимости. "Alquiler de Temporada" обычно включает в себя аренду на период от одного до одиннадцати месяцев, ориентированную преимущественно на студентов и работников, временно переезжающих в другой регион, включая цифровых кочевников. Однако из-за более лояльных условий по сравнению с долгосрочной арендой, многие владельцы начали использовать этот вид аренды для обхода законодательства о фиксированных ставках аренды.
С введением первого Жилищного закона наблюдается значительный рост предложения квартир для краткосрочной аренды, что привело к увеличению стоимости такого жилья, например, в Барселоне на 40%. Параллельно с этим, предложение долгосрочной аренды снизилось в среднем на 12%. В ответ на эти тенденции правительство планирует запустить специальную рабочую группу для решения возникшей проблемы.
1 минута
18 декабря 2023