🔥Купили квартиру в ипотеку без первоначального взноса и с плохой кредитной историей
❗Клиент хотел купить однокомнатную квартиру до 2 000 000 руб., ипотеку не одобряют, везде отказ, к тому же нет первоначального взноса и официального трудоустройства.
✅Решение
Собираем документы и идем к ипотечному брокеру объясняем ситуацию:
❗Нет официального трудоустройства
❗Испорченная кредитная история
❗Банки отказывают
❗Нет первоначального взноса.
Наш ипотечный брокер берет клиента в работу и подает заявки сразу в 3 банка:
ВТБ
Абсолют Банк
Удивительно, но клиент ранее не слышал об этих банках, а ведь у нас больше 20 банков-партнёров.
✅Через 2 дня после подачи заявки приходит отказ из ВТБ и Абсолют Банк, а в Дом.РФ приходит одобрение и при этом с суммой выше, чем изначально планировали.
📌Одобрение есть, следующий шаг — найти квартиру, собственники которой согласятся на завышение стоимости в договоре, т.к. у клиента нет первоначального взноса. Подходящая квартира нашлась через неделю, но найденная квартира была в залоге у банка ВТБ, а у нас, напомним, ипотека одобрена Дом.РФ банке — именно этот банк кредитует залоговые объекты.
✅Результат
📌В итоге все сложилось как надо: ипотека одобрена, квартира с необходимыми условиями найдена, бонусом мы сторговали 150 000 руб. со стоимости квартиры, изначальная стоимость которой была 2 150 000 руб., т.е. мы идеально вписались в условия клиента — однокомнатная квартира за 2 000 000 руб.
🔥Клиент счастлив и уже обустраивает новое жилье, а вам хотим сказать одно — нет ничего невозможного, любая ситуация решаема, особенно если её решают сотрудники агентства недвижимости «КОТ»!
1 минута
29 декабря 2023