4324 подписчика
В российских регионах рекордно выросла доля не распроданного жилья… страна подошла к такой точке, когда к жилищному вопросу с прежними мерками подходить уже невозможно. Что дальше? - Вопрошает «Новые известия» (НИ).
А кто его знает!.. Путеводной идеи-то нет: того самого прожектора, освещающего путь движения страны; той самой суровой нитки, которая сшивает все сферы общества (экономику, культуру и т.д.) в единый замысел. Всем правит алчный рынок. В конце концов, как-нибудь, за счёт простых людей проблема рассосётся.
«По самым скромным подсчетам, доля нераспроданных квартир сегодня выросла до 67% от общего объема жилья, которое находится в стадии строительства…», - сообщают НИ.
Причины? Из-за инфляции выросли цены на всё. «Реальные скидки застройщики сегодня фактически не предлагают, время льготной ипотеки закончилось... При этом зарплаты у населения не растут», — рассказала юрист в сфере недвижимости Ольга Зыблюк.
Но главная причина, по-моему, - «социальная безответственность» застройщиков (???) или... всё-таки власти?! Вл. Вл. Путин (ВВП) заклинает бизнес быть соцответсвенным, - всё без толку. Почему? – Такова алчная ПРИРОДА бизнеса, что, к сожалению, не понимает лидер нации. Единственной объективной, силой способной влиять на алчность бизнеса является, государство, но он бездействует…
«Многие эксперты не отрицают, что цены на рынке жилья сегодня «перегреты» и неоправданно завышены. Застройщики привыкли к сверхприбылям и не хотят отказываться от них», - констатирует НИ.
«Так отучите их от сверхприбылей; обложите прогрессивным налогом в 70%, - кричат простые люди, - да мало ли способов влиять на оборзевших предпринимателей!». Но тут ловим себя на мысли, - а кто собственно будет «отучать»? Чиновники?.. Для них «рынок» есть сверхидея, фетиш, за которым они прячут амбиции, невежество и свой материальный интерес, являясь акционерами застройщиков. Власть «вешает нам лапшу» про рынок… Где он этот свободный рынок! Разве что, можно увидеть 2-3 дня на вновь открытом базаре, а позже цены будет диктовать «сильный»…
ВВП (2014 г.) гордо объявил, что рекорд СССР по строительству жилья побит. Но соревноваться с СССР некорректно с точки зрения даже формальной логики: «разные основания». Другое общество с другая идеологией, с конкретными задачами того периода: СССР едва «отбивался» от Запада в гонке вооружений, - это был вопрос жизни-смерти; давал образование будущим лидерам новой России (видимо, плохо учились или поддались пороку); строил жильё и распределял его по потребностям… СССР много делал доброго, необходимого, - на фундаменте которого сейчас твёрдо стоит Россия. Очевидно, что сравнение с СССР – бессмысленно. Оно бы имело определённый смысл, если бы сейчас жильё также распределялось по потребностям, бесплатно.
Ну побили «рекорд»… А знает ли ВВП, что огромная доля жилья скуплена рантье! Только на моей квартирной площадке около 35% квартир сдаются… и много непроданных, хотя дому уже 8 лет. А знает ли ВВП, что в большинстве домов крайне трудно жить большим семьям, - это к вопросу о демографии. А знает ли ВВП, что ипотеку приходится выплачивать 20-35 лет, - так себе перспектива, это к вопросу об уверенности в будущем и демографии…
Чиновники часто ссылаются на опыт «цивилизованных» стран… Но нам плевать на их опыт: они на наших глазах деградируют морально и вырождаются, - мы другие, и у нас объективно должен быть другой трудный, но спасительный путь в реально «социальное общество»!.. Кто только поведёт Россию по этому пути?!
PS. Живу в «человейнике», стоянок катастрофически не хватает, навалило снегу, техникой расчищать невозможно, - коллапс, зато определённый «клан» (конечно, патриотов!) получил сверхприбыль с кв. метра земли… - это и есть идея чиновников.
3 минуты
14 декабря 2023