47 подписчиков
Как получить 1000 долларов ежемесячно от аренды, не становясь арендодателем
Недвижимость, а? Престарелый способ зарабатывать деньги, пока ты спишь. Но позволь мне сказать тебе, быть арендодателем - не шерстяная справа. Работа с арендаторами, сбор арендной платы и поддержание собственности могут доставить настоящие головные боли. К счастью для тебя, есть новый способ войти в игру без малейших хлопот.
Какой-то гениальный стартап, поддерживаемый одним и единственным Джеффом Безосом, утверждает, что может превратить тебя в арендодателя всего за 10 минут. И вот что самое интересное, для начала тебе понадобится всего лишь 100 долларов. Ведь зачем нужен крупный первоначальный взнос и ипотека, когда можно просто окунуть ноги в бассейн недвижимости с карманными деньгами?
Но подожди, это еще лучше. Если тебе совсем не хочется становиться арендодателем, есть альтернатива. Ты когда-нибудь слышал о недвижимостных инвестиционных фондах, или НИФах? Эти ребята - как гигантские арендодатели, владеющие доходными недвижимостями и собирающие арендную плату с арендаторов. И вот что самое интересное, они юридически обязаны выплачивать по крайней мере 90% своего налогооблагаемого дохода акционерам в виде дивидендов. Пассивный доход, детка!
Один из примеров - Realty Income Corp., являющаяся самопровозглашенной "Компанией ежемесячных дивидендов". Эти ребята выплачивают ежемесячные дивиденды уже 54 года подряд. Можешь представить? Это 641 последовательный ежемесячный дивиденд. Говорят о надежности!
Итак, если ты хочешь зарабатывать 1000 долларов в месяц от Realty Income, тебе понадобится примерно 3932 акций. Это будет стоить тебе около 212,389.38 долларов. Но эй, если ты стремишься к более скромным 200 долларам в месяц, тебе нужно всего 786 акций, что составляет около 42,477.88 долларов. Неплохо, правда?
Теперь я знаю, что ты думаешь. Акции могут быть нестабильными, и дивиденды не гарантированы. Доверься мне, я все видел. Но если ты готов пойти на риск, НИФы могут стать твоим билетом к пассивному доходу без всех хлопот арендодателя.
Итак, мои сородичи, заинтересованные в деньгах утки, будь то погружение в недвижимость или ознакомление с НИФами, просто помни, что нужно проводить исследования и тщательно проверять. Ведь хоть я и обожаю плавать в своем денежном бассейне, я знаю, что для успешной игры в инвестиции нужно не только удача.
1 минута
12 декабря 2023