46 подписчиков
Ставки ипотеки падают, но не рекомендуется пытаться определить подходящий момент для покупки недвижимости, ожидая их дальнейшего снижения, заявляет руководитель BofA.
Ставки по ипотеке снижаются, но не беспокойтесь о попытках попасть в востребованном жилищном рынке, говорит какой-то престижный руководитель из Банка Америки. Согласно этому парню по имени Мэтт Вернон, который, по-видимому, всё знает о покупке жилья, вам просто нужно прыгать, когда почувствуете готовность. Кому нужно ждать, чтобы ставки упали? Похоже, что попытки спрогнозировать рынок - дело проигравших.
Вот, я не такой, чтобы брать советы от банкиров, но давайте выслушаем его. Мэтт говорит, что вы должны покупать дом, когда вы финансово и эмоционально готовы. Ох, и когда найдете дом, который соответствует вашим мечтам и потребностям. Ведь вы знаете, мы все плаваем в деньгах и имеем возможность выбирать наши мечтательные дома.
Но, похоже, что некоторые люди всё-таки слушают этого парня. Согласно отчету Банка Америки, количество людей, ожидающих улучшения рынка, снизилось с 85% до 62%. Похоже, что они, наконец, поняли, что бесконечное ожидание не приведет их никуда.
И позвольте мне сказать вам, жилищный рынок в этом году не был особенно гостеприимным. Ставки по ипотеке, цены и инвентарь играют в игры наркоманов. Это похоже на попытку найти золотой самородок в стоге навоза. Неудивительно, что люди теряют надежду.
Но подождите, есть еще! Цены на жилье растут быстрее, чем наши доходы, что делает жилье еще более недоступным. Я имею в виду, кому нужно есть, когда можно потратить 41% зарплаты на расходы на жилье, верно?
Удивительно, но даже при таких препятствиях некоторые люди все еще верят, что владение домом - это верховное определение финансового успеха. Согласно опросу Банка Америки, так считают 53% респондентов. Забудьте о воспитании семьи или достижении инвестиционных целей, люди. Владение домом - вот главное.
Теперь, возможно, в жилищном рынке будет некоторое облегчение в следующем году, так как Федеральная резервная система планирует снизить процентные ставки. Но подождите, аналитики говорят, что ставки по ипотеке, вероятно, будут колебаться только от 6% до 7%. Так что не волнуйтесь слишком сильно.
В конце концов, трудно сказать, как все эти снижения ставок повлияют на настроения покупателей жилья, особенно в декабре, когда ипотечный рынок замедляется. Но может быть, только может быть, некоторые люди будут снова привлечены на рынок обещанием более низких ставок и возможностей по рефинансированию. Или может и нет. Кто знает?
Ну что ж, это все мудрость, которую я могу поделиться с вами сегодня, мои дорогие подписчики. Помните, не ждите дальнейшего падения ставок, просто прыгайте в жилищный рынок, когда вам захочется. До следующего раза, это был Скрудж МакКряк, закрывающий эфир.
2 минуты
11 декабря 2023