4803 подписчика
Сегодня хотим подробнее рассказать вам об it-ипотеке. Итак, it-ипотека - это программа льготного кредитования для покупки квартиры в новостройке или строительства жилого дома.
Какую недвижимость можно купить по этой программе:
- квартиру в новостройке (строящуюся или готовую от юр.лица, или уступка от физ.лица)
- дом (от юр.лица)
- строительство дома по договору подряда
Необходимый доход (имеется в виду средняя зарплата за последние 3 месяца до вычета НДФЛ):
- от 70 000 руб./мес. для Краснодарского края.
Сумма ипотеки зависит от региона, в котором вы покупаете недвижимость - до 18 млн. (города миллионники) и до 9 млн. (остальные).
Ограничения:
- одна ипотека в одни руки (один раз в жизни)
- нельзя рефинансировать уже имеющуюся ипотеку
- нельзя купить квартиру на вторичном рынке
- чтобы ставка не изменилась, необходимо отработать в IT компании не менее 5 лет (сменить работу можно только на другую IT компанию - новое место работы нужно успеть найти в срок до 6 месяцев). В случае смены работы или увольнения по собственному желанию ставка поднимается до ключевой. Так же стоит отметить, что если компания теряет аккредитацию, ставка сохраняется.
Одобрить такую ипотеку может любой гражданин в возрасте от 22 до 50 лет, работающий в IT-компании. С сентября 2023 года сотрудники до 35 лет включительно могут оформить ипотеку без учета требований к доходу. При этом должность не имеет значения. Вы можете быть и бухгалтером, и экономистом, и маркетологом.
Ставка по этой программе составит до 5%. Оформить it-ипотеку можно до 31 декабря 2024 года. Первоначальный взнос от 20%.
1 минута
17 декабря 2023