163 подписчика
Мероприятия по развитию малоэтажного и индивидуального жилищного строительства в проектах КРТ предложил координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко
🏘 Он поделился практикой реализации проектов малоэтажного строительства в Сибирском федеральном округе на пленарном заседании VI Международного форума «Малоэтажная Россия – 2023» в среду, 6 декабря.
🤝 Максим Федорченко рассказал о мерах поддержки, которые послужили стимулом для развития этого сегмента рынка. В их числе:
– льготные ипотечные программы, активное кредитование этого сектора,
– механизм эскроу-счетов,
– меры поддержки деревянного домостроения,
– активное внедрение цифровых платформ.
📉 Спикер констатировал, что несмотря на принимаемые меры, рост доли ввода ИЖС в общем объеме жилищного строительства, пока строительство индивидуальных домов осуществляется преимущественно хозспособом, а проектов комплексной индивидуальной жилой застройки мало.
📍Территории, занятые ИЖС, тоже нуждаются в реновации, отметил Максим Федорченко, но пока вопрос о применении механизма КРТ на земельных участках, полностью занятых объектами ИЖС, согласовать не получается. По сути, развивать такие территории по-другому просто невозможно. Чтобы сохранить на этих территориях молодежь, привлечь специалистов нужно, чтобы жилая застройка соседствовала с развитой образовательной и культурной средой, а также с многопрофильными местами приложения труда. Для этого необходимо создать максимально благоприятные и даже преференциальные условия для реализации именно таких проектов, сказал Максим Федорченко.
❗К числу таких условий он отнес:
– обеспечение снижения требований банков для получения проектного финансирования,
– развитие и расширение льготных ипотечных программ (например, для жителей малых городов и наукоградов),
– принятие мер по субсидированию застройщиков, реализующих такие проекты для обеспечения ими комфортного и быстрого расселения, подведения сетей и т.д.,
☝ВАЖНО! Принять меры по активизации региональных и местных органов власти, сказал в завершение своего доклада Максим Федорченко.
Подробнее на сайте НОСТРОЙ
1 минута
6 декабря 2023