145,2 тыс подписчиков
Теперь 30% первый взнос по льготной ипотеке.
Льготная ипотека «достала» всех и её постепенно «сворачивают».
(1) Она «задрала до небес» цены на квадратный метр.
Хотя должна была сделать ровно обратное – сделать жильё доступным для населения.
Но вышло ровно наоборот.
(2) Льготная ипотека станет «адресной».
От «коврового ипотеко-метания» Правительство перейдёт к адресному субсидированию, направленному на поддержку покупки жилья.
Подобный подход уже несколько лет реализуется в других сферах соц.поддержки – и прекрасно себя зарекомендовал.
Что мы видим по снижению числа семей, относящих себя к беднейшим слоям населения.
(3) Центробанк будет пристально следить за банкирами, дабы они не выдавали потребительские кредиты – которые будут использованы для внесения первого взноса по ипотеке.
Что ухудшит качество «кредитного портфеля» за счёт увеличения риска неплатежей.
(4) Напомню, что льготная ипотека была задумана как «помощь строительному сектору».
А не как поддержка нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Подобный подход привёл к буму покупок, как и было задумано.
(5) Теперь льготная ипотека "повернётся лицом" к людям.
И будет выдаваться сугубо адресно, с учётом финансового положения конкретно взятой семьи.
1 минута
16 декабря 2023
7716 читали