144,9 тыс подписчиков
Рынок недвижимости - "пузырь лопнет" через полгода.
Именно так следует трактовать решение Правительства о подъеме ставки первоначального взноса по ипотеке.
(1) Хотели "как лучше", но получилось "хуже".
Льготная ипотека была призвана поддержать рухнувший в кризис сектор строительства.
Но эта поддержка "вышла боком".
Цены на квадратный метр стремительно пошли вверх - и оторвались от реальности.
(2) Ипотеку стали давать крайне "неустойчивым в финансовом плане" заёмщикам.
Что ухудшило "качество" кредитов.
Люди брали ипотеку с целью наживы, а не ради улучшения своих жилищных условий.
Но цены на жильё сыграли с ними злую шутку.
Стоимость квартиры, взятую в ипотеку на первичке, оказалась гораздо выше, чем цены на вторичку. Другими словами, придётся продавать себе в убыток.
О наваре придётся забыть.
(3) Именно поэтому летом 2024 года будут пересмотрены параметры льготной ипотеки.
Именно тогда надутый "пузырь" лопнет.
И погребёт под собой мечты "стать миллионером" незадачливых жадин.
Около минуты
3 декабря 2023
9371 читали