1 подписчик
Какой примерный доход можно получить, сдавая квартиру посуточно?
Можем с уверенностью сказать, что в сдаче квартир в посуточную аренду определённо есть сезонность.
В Петербурге эта сезонность отражается очень ярко. Здесь наиболее большой спрос в декабре-январе (новогодние праздники), а так же, конечно, в летний период (с мая по сентябрь).
Средняя заполняемость квартиры в сезон — 90%, в несезон — 40%.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в сезон - 6500₽, в несезон - 3500₽.
Получаем:
6500*5*30*90% = 877500₽
3500*7*30*40% = 294000₽
Итог:
1171500-10%(издержки) = 1054350₽
Это при условии, что вы занимаетесь сдачей квартиры сами. То есть становитесь эдаким мастером на все руки:
и клинером, и мойщиком окон, и хостесом, и прачкой, и глажкой, а так же своевременно докупаете всё необходимое и быстро заканчивающееся —
все в одном.
Если сдавать квартиры через управляющие компании, они возьмут с вас в районе 25% от прибыли.
1 171 500-25% = 878 625₽
В то же время представим, что вы сдавали бы ту же квартиру в долгосрок и получали бы за нее в районе 40 тыс. руб. ежемесячно. Несложно подсчитать, что в год это приносило бы 480 000₽
Вот такая математика. А как бы вы зарабатывали на своей квартире - сдавали бы вдолгую или посуточно?
1 минута
3 декабря 2023