726 подписчиков
Ренат Сулейманов: Изменение правил аренды привлечет к резкому увеличению ее стоимости
Законопроект, принятый депутатами Государственной Думы на пленарном заседании 29 ноября, определяет арендную плату за помещения и участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, исходя исключительно из кадастровой стоимости – ранее допускалось взимание арендных платежей в соответствии с рыночной стоимостью того или иного участка. В обсуждении этой инициативы принял участие депутат Государственной Думы, второй секретарь Новосибирского областного комитета КПРФ Ренат Сулейманов.
Как объяснили представители правительства, которое является разработчиком законопроекта, эта мера позволит создать четкую систему аренды земель, а также даст возможность осуществлять меры поддержки различных категорий арендаторов. Исключение из правила приоритета кадастровой стоимости над рыночной сохраняется в случае аукционов.
Часть депутатов отметила необходимость такой инициативы, в то же время ряд парламентариев обратил внимание на существенные ее недостатки.
— Переход на оплату по кадастровой стоимости, особенно для больших городов, на деле будет означать увеличение арендной платы в разы — причем это коснется не только предпринимателей, но и муниципальных бюджетных учреждений. По существующему сейчас порядку понижающие коэффициенты могли решить эту проблему. Не приведет ли принятие этого закона к тому, что мы не только не поможем бизнесу, но и поставим в неравные условия бюджетные учреждения? — поинтересовался член фракции КПРФ, второй секретарь Новосибирского областного комитета партии Ренат Сулейманов.
Депутату ответили, что не видят подобных рисков от данного законопроекта — хотя даже представители партии власти в ходе обсуждения отмечали, ссылаясь на послание президента от 2018 года, что на практике кадастровая стоимость часто превышает рыночную, а для предпринимателей существует даже три вида стоимости, арендуемого: кадастровая, рыночная и та, которую устанавливает банк. Но принятие законопроекта показало, что власти стараются не замечать актуальность этой проблемы.
1 минута
1 декабря 2023