4041 подписчик
Столкнулся с интересным фактом в теме долевого строительства. Как оказалось Эскроу-счет (специальный банковский счет), на котором размещаются денежные средства дольщиков до момента окончания строительства не защищает дольщиков от незаконченного строительства.
Вот для примера, дома ЖК "АКАДЕМИК" Екатеринбург, сданы в эксплуатацию в начале июня. Официально все прошло, эскроу счета долевого строительства открыты и денег на них уже нет.
А по факту, на дворе декабрь, три дома из трех с незавершенной отделкой. Нет в большинстве квартир дверей, электрики. Не работает нормально отопление. Отсутствуют натяжные потолки и не везде уложен ламинат. В третьем доме, отделка только начиналась. Т.е. формально коммуникации подведены и коробка стоит но договору ДДУ все это не отвечает.
Застройщик естественно убеждает правдами и неправдами принять как есть, а недоделки потом возможно устранит. И кто то ведется на обещания, хотя по факту дома частично только готовы к заселению. Стоят красивые дома, а довести до ума их начинку застройщик уже не может, или не хочет. Обещает народу все блага каждый день, но по факту подвижки минимальные. Деньги закончились?
Так что имейте в виду, что даже с Эскроу можете не получить квартиры.
Надеюсь, информация была вам полезна. Подписывайтесь и ставьте лайки, комментируйте, это приятно, черт побери. На вопросы в комментариях обязательно отвечу.
1 минута
30 ноября 2023