118 подписчиков
Лопнет ли ипотечный "пузырь"?
Эксперты гадают по этому поводу всю осень.
🗣Мнение директора АН, Р. Сырцова:
Прекращение роста просрочек по ипотеке и ее удорожание во многом зависит от действий властей. Если государство прекратит с 1 июля 2024 льготную программу, то спрос и цены на жилищный кредит резко упадут. Но тогда пострадают и банки, и застройщики, которые много средств вложили в новые проекты. А строительный сектор заметно помогает экономике России последние годы. Даже высокая процентная ставка на новостройки (10-12%) не отпугнет всех покупателей. Спрос все равно останется достаточно сильным.
Думаю, "пузырь" вряд ли лопнет. Может немного сдуться в течение 2-3 лет. Но московский рынок недвижимости всегда поддерживают обеспеченные региональные покупатели и инвесторы. Поэтому не стоит ждать цен 2018 года. Если жилье необходимо сейчас, берите на текущих условиях.
Около минуты
30 ноября 2023