Найти тему
315 подписчиков

Добрый день!


Купили квартиру в доме с деревянными перегородками. Над одним из окон трещина.
Предыдущие собственники в квартире сносили перегородки, и, как я поняла, соседи обратились с жалобой на это в жилищник. Предыдущие собственники восстановили перегородки. Копий документов по этому инциденту у нас нет.

Сейчас мы собираемся делать перепланировку. Так как дом с деревянными перегородками, нам обязательно нужно заключение экспертного центра (точное название не помню). Мы пригласили инженера из этого центра, он осмотрел трещину и рекомендовал обратиться по ней в жилищник (как я поняла, чтобы из жилищника осмотрели трещину и либо ее заделали, либо дали некое заключение, что трещина не несет опасности). Мы обратились в жилищник, на наше обращение пришел ответ: вы сами виноваты в появлении трещины, так как сносили перегородки. К своему ответу они прикрепили фото с окном другого этажа (там окно другое), мол, до сноса перегородок трещины не было.

Вопросы:
1. Имеем ли мы право обратиться в жилищник и затребовать документы по инциденту со снесенными перегородками? Инцидент ведь произошел с предыдущими собственниками (они уехали в другую страну и точно не предоставят эти документы) + мы не знаем точную дату
2. Если из-за этой трещины что-то случится, и будет нанесен вред нашему или чужому имуществу, кто в данной ситуации несет ответственность?
3. Если что-то случится, и при этом у нас на руках будет заключение от жилищника, что трещина неопасна, то кто несет ответственность в таком случае?
4. Как правильно продолжить коммуникацию с жилищником? Эффективнее будет общаться с ними письменно напрямую, или обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции? Если в вышестоящие, то в какие?
5. Есть ли какие-то сроки действия для таких заключений от жилищника: например, сейчас мы добьемся от них заключения, что трещина неопасна, а через 10 лет что-то случится. Будет ли иметь силу их заключение?
1 минута