476 подписчиков
Возможна ли прописка в здании, возведенном на земле ЛПХ?📍
Это зависит от назначения надела:
🔻Приусадебные участки предназначены для выращивания растений и содержания животных, а также для возведения жилых домов и бытовых построек.
🔻Полевые участки подходят для производства сельхозпродукции, строительства помещений для ее переработки и хранения, а также нежилых построек.
КАК ПРОПИСАТЬСЯ В ЛПХ?
Прописка в строении, расположенном на приусадебном ЛПХ, возможна в том случае, если сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если собственником здания является другое лицо, то потребуется его согласие на прописку. Кроме того, сооружение должно быть признано пригодным для проживания в любое время года. При несоблюдении хотя бы одного из этих условий получить прописку не удастся.
Для этого здание должно иметь:
🔺капитальный фундамент;
🔺прочные теплоизолирующие ограждающие конструкции (стены);
🔺работающие инженерные коммуникации электро-, водо- и теплоснабжения.
Дом, не отвечающий всем требованиям, придется ремонтировать и «доводить до ума». Если строение, возведенное на землях ЛПХ, признано подходящим для проживания, то возможность прописки будет зависеть от нахождения здания в ЕГРН и наличия почтового адреса.
На практике строительную экспертизу лучше заказывать перед приобретением жилья на участке ЛПХ — это нужно не только для будущей прописки, но и для понимания, что дом подходит для нормальной жизни.
1 минута
29 ноября 2023