Из 3,3 млн объектов недвижимости в Крыму НЕ зарегистрировано в ЕГРН 1,7 млн.
А зачем мне это нужно спросите Вы? Документы украинские же действительные.
Рассказываю зачем:
Отсутствие сведений в егрн ( единый государственный реестр недвижимости)= отсутствие самого объекта, а значит государство может строить дорогу или вести газопровод без всякого изъятия. Никто не будет поднимать архивные документы для того, чтоб найти собственника и осчастливить его суммой компенсации за изъятие. Свои нарушенные права нужно будет доказывать только в суде.
Если не внесёте сведения сами-за Вас это сделает Администрация города или района ( читайте 218 ФЗ ст. 69.1), а если она вдруг ошибётся , а вы не успеете написать возражение, то доказывать будете свою правоту уже в суде. Кстати, они потом и уточнить границы за вас могут- только не понятно понравится ли это Вам.
До 2023 в Крыму не платится пошлина за регистрацию права собственности на ранееучтенные объекты, а после составит 2000 за квартиру и дом, 350 за земельный участок.
не надо думать, что оттягивая.», с регистрацией права вы экономите земельный и имущественный налоги- срок владения начнётся от даты выдачи ещё украинского документа, так что это не экономия, а просто накопление долгов.
Как зарегистрировать право и где взять талон расскажу в следующем посте.
1 минута
28 ноября 2023