230 подписчиков
Москва vs Петербург: чем отличается жилой девелопмент двух столиц
Каждый день в Петербурге покупают в среднем по 120, а в Москве – по 190 квартир. Объем жилищного строительства в Санкт-Петербурге меньше в 2,3 раза: на начало ноября 2023 г. он составил 7,3 млн кв. м, а в Москве – 16,8 млн кв. м. Однако жилой рынок этих мегаполисов различается не только масштабом и количеством сделок.
Обе столицы одинаково привлекательны для девелоперов благодаря высокому региональному спросу и стабильному росту стоимости квадратного метра. Большинство застройщиков из ТОП-10 по объему строительства реализует проекты в обоих городах. Так, на рынке Санкт-Петербурга более 12% жилой недвижимости строится москвичами, а в Москве 7,3% – петербуржцами.
Как отмечает директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей, жилые проекты Москвы и Санкт-Петербурга имеют достаточно различий в архитектуре, стиле и статусе, а также отличаются ожиданиями покупателей. Москвичи покупают время, петербуржцы – комфорт, москвичи – зелень, петербуржцы – воду. О специфике строительного рынка Петербурга и возможных стратегиях его развития читайте в авторской колонке эксперта.
📸: Елизавета Конвей
1 минута
27 ноября 2023