66 подписчиков
🖍️Что может усложнить сделку при продаже квартиры?
🔻Квартира в ипотеке
В случае, если кредит еще не выплачен, но вы приняли решение о продаже квартиры, вам понадобится одобрение банка. Если банк не разрешает то, будет необходимо сперва выплатить кредит.
🔻Несовершеннолетний собственник
Если ребенок титульный собственник, для проведения сделки потребуется предварительное разрешение опеки.
Так же взамен квартиры будет необходимо приобрести равную по площади собственность или наделить ребенка такой же по стоимости долей в новом жилье.
🔻Продажа по доверенности
Многие покупатели относятся к таким сделкам с недоверием, опасаясь мошенничества. И зачастую квартиры, которые продаются по доверенности, стоят на 10-15% дешевле - к этому нужно быть готовым.
🔻Продажа доли в квартире
Если квартира приобретена в момент брака и нет брачного контракта, определяющего иные условия владения, не важно, на кого квартира записана, - она общая.
И распоряжаться долями можно только при общем согласии собственников.
Около минуты
27 ноября 2023