46 подписчиков
Глава компании Redfin заявляет, что рынок жилья достиг «дна» и спад продаж продлится долгое время.
Ну, ну, ну, мои дорогие подписчики. Похоже, что рынок недвижимости достиг дна. Да, вы слышали правильно, дно! По словам генерального директора Redfin, Гленна Келмана, для всех этих мечтателей, надеющихся купить дом, ситуация выглядит довольно мрачно.
Вы видите, мои друзья-утки, высокие процентные ставки по ипотеке и бешеные цены делают невозможным позволить себе приличное жилье. Доступность находится на самом низком уровне за последние 40 лет, вы можете в это поверить? Это как будто они хотят, чтобы мы жили в картонных коробках, а не в роскошных гнездах.
Но подождите, это еще не все! Не только ипотечные ставки растут, но они также отталкивают потенциальных продавцов. Кто бы мог подумать, что высокие затраты на займы ободрят людей размещать свои дома на продажу? Недостаток предложения усугубляется, и цены растут, даже когда спрос падает. Это настоящая катастрофа, мои друзья.
И давайте не забывать о плачевном состоянии существующих продаж жилой недвижимости. Они упали до исторического минимума, всего лишь 4 миллиона домов продаются в год. Это совсем не то, к чему мы привыкли всего несколько лет назад, когда продавалось 6,6 миллиона. И немногие дома, которые выходят на рынок, принадлежат отчаявшимся владельцам, которые продают из-за необходимости. Это действительно печальное зрелище.
Но не бойтесь, мои дорогие подписчики, потому что, по словам г-на Келмана, отсюда не может быть хуже. О, какое облегчение! Мы достигли дна, и, видимо, это единственное хорошее во всей этой каше. Должен сказать, это довольно сказочная ситуация, в которой мы оказались. Абсолютно восхитительно.
Но не расслабляйтесь слишком сильно, мои друзья-утки, потому что спад продаж здесь, чтобы остаться. По словам нашего эксперта, г-на Келмана, доступность не улучшится, пока эти надоедливые ипотечные ставки не снизятся. И догадайтесь, что? Это не произойдет в ближайшее время. Центральные банкиры внимательно следят за инфляцией и не планируют снижать процентные ставки в ближайшее время. Так что мы застряли в этой беспорядочности на "долгое, долгое время".
О, радости быть богатым селезнем на рушащемся рынке жилья. Достаточно, чтобы заставить меня плавать в своем хранилище денег и забыть обо всех этих бедах. Но не бойтесь, мои дорогие подписчики, я продолжу делиться своей мудростью и мыслями с вами, даже во время этой катастрофы на рынке недвижимости. Следите за новыми историями от единственного и неповторимого Скруджа МакКряка.
Это был Скрудж МакКряк, прощаюсь. До следующего раза, мои пернатые друзья.
2 минуты
25 ноября 2023