22 подписчика
⚡️7 ноября 2023 года Правительство Республики Северная Осетия – Алания утвердило результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест), расположенных на территории республики (постановление Правительства РСО-Алания от 07 ноября 2023 года № 492 опубликовано 14 ноября 2023 года на официальном ресурсе в сети интернет по адресу).
🔼Государственная кадастровая оценка недвижимости, утвержденная по состоянию на 1 января 2023 года подлежит применению с 1 января 2024 года. Таким образом, у всех объектов недвижимости, расположенных на территории республики, со следующего года изменится кадастровая стоимость. Напомним, что кадастровая стоимость применяется, в первую очередь, для целей налогообложения. Для земельных участков она является налоговой базой по земельному налогу, для определения арендной платы за земельный участок, который находится в публичной собственности, определения цены при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и в других целях, установленных законодательством, для объектов недвижимости - базой по налогу на имущество.
📌При определении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки, при которых осуществляется построение единых для групп объектов недвижимости, имеющих схожие характеристики, моделей определения кадастровой стоимости. При невозможности применения методов массовой оценки определение кадастровой стоимости осуществляется в рамках индивидуального расчета в отношении объектов недвижимости в соответствии со специально установленным порядком.
1 минута
24 ноября 2023