💸Наряду с кадастровой существует еще и рыночная стоимость, которая представляет собой наиболее вероятную цену, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

➡️Таким образом, кадастровая стоимость и рыночная стоимость недвижимости - это два разных понятия и две разные величины. Кадастровая стоимость не является рыночной стоимостью, но механизм ее определения предполагает, что она должна быть максимально приближена к ней.

‼️В настоящее время, когда результаты государственной кадастровой оценки уже утверждены, изменить ее можно в судебном порядке.

🇷🇺Руководитель Управления Росреестра по Республике Северная Осетия – Алания Казбек Токаев в связи с утверждением новой государственной кадастровой оценки объектов недвижимости

отметил важность своевременной корректировки представительными органами власти налоговых ставок, как в отношении земельных участков, так и в отношении объектов недвижимости. Корректировка налоговых ставок является важным инструментом для обеспечения экономически обоснованного налогообложения. #Росреестр15 #РосреестрСКФО #КадастроваяОценка #ДелатьДело

1 минута

24 ноября 2023