В последние месяцы, осенью 2023 года, наблюдалось снижение количества сделок на рынке недвижимости в стадии строительства в Дубае. Это явление вызвало беспокойство у аналитиков, которые проводили мониторинг текущей ситуации. Однако, недавно опубликованные данные Земельного департамента Дубая за сентябрь - октябрь 2023 года привели к существенным изменениям в общей статистике этого сегмента рынка.
Анализ данных позволил выделить несколько ключевых наблюдений. Осенью 2023 года в Дубае было отмечено снижение количества сделок с недвижимостью, находящейся на стадии строительства. Это явление вызвано рядом факторов, которые будут рассмотрены далее. Кроме того, недавняя корректировка данных Земельного департамента Дубая за сентябрь-октябрь 2023 года оказала существенное влияние на общую рыночную статистику.
Согласно данным за октябрь 2023 года, было совершено 7 141 сделок по объектам незавершенного строительства, что является ростом на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (4 918 сделок в 2022 году). Однако, следует отметить, что произошло снижение на 20% по сравнению с сентябрем, в котором был зафиксирован самый высокий объем сделок в текущем году.
Если говорить о финансовом обзоре за октябрь 2023 года, то совокупная стоимость проданной недвижимости на стадии строительства составила 5,5 миллиардов долларов. Это увеличение на 62% по сравнению с прошлым годом, однако, в месячном сопоставлении было отмечено снижение на 5%. Средняя цена за квадратный метр составила $5221, что соответствует коррекции пиковых значений. Важно отметить, что цены в октябре прошлого года были на 6,5% выше.
Информация о рынке недвижимости Дубая может быть полезна для инвесторов и заинтересованных лиц. Подпишитесь на наш канал, чтобы оставаться в курсе событий.
1 минута
5 декабря 2023