16 подписчиков
УРА! Впервые с 2019 года в Новосибирске пройдут публичные слушания по изменению правил землепользования и застройки (ПЗЗ). В апреле 2020 их отменили из-за ковида их заменили на общественные обсуждения в интернете на сайте электронной демократии.
Очные слушания состоятся 19 декабря в 14. 00 по адресу Сакко и Ванцетти 33 (это администрация Октябрьского района). С 8 по 19 декабря участники могут подать свои предложения по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 или на адрес электронной почты: nastapenkova@admnsk.ru
О чем проект?
В проекте 2 части: текстовая и графическая.
В текстовой:
1. предложено ввести две зоны рекреации: «зона перспективной рекреации (РЖ)» и «зона объектов рекреационного обслуживания (РО)».
Зона РЖ задумана специально как зона, где можно строить индивидуальные дома в зеленой зоне. В основном виде разрешенного использования первым видом стоит ИЖС (индивидуальное жилое строительство).
Зона объектов рекреационного обслуживания (РО) - чтоб строить капитальные объекты на небольших участках + легализовать детскую железную дорогу в Заельцовском парке. В основных видах использования стоит вид «железнодорожный транспорт».
Зона новая, поэтому сейчас ни на какие участки не распространяется, но с предложениями можно ознакомиться во второй части.
2. Ужесточаются требования к строительству гостиниц и апартаментов. Предложено увеличить требуемое количество машин, ввести плотность застройки и требования по благоустройству и детским площадкам. Требования не такие жёсткие, как к жилью, но теперь их гораздо больше.
Графическая часть.
100 участков на перезонирование, из них в 4 в новые зоны РЖ и РО.
и 5 по границам КРТ.
Из интересных вопросов - застройка территории вокруг еловой аллеи у ЖК «Нобель».
1 минута
5 декабря 2023