6394 подписчика
Изменяться условия по льготной ипотеке.
Минфин внес в правительство ряд ограничений для получения льготной ипотеки:
- уменьшить сумму кредита с 12 млн. рублей до 6 млн. рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
- ограничить закредитованность «льготных ипотечников», установить максимальный размер предельной долговой нагрузки по всем кредитам 50% от дохода;
- ввести требования к доходу граждан, которым доступны льготные кредиты
- один заёмщик сможет взять одну льготную ипотеку по одной льготной программе
- повысить первоначальный взнос по некоторым ипотечным программам до 30%.
Какое влияние окажут на рынок недвижимости эти предложения пока не понятно.
Любое изменение условий вызывает ажиотажный спрос на покупку недвижимости и льготные ипотечные программы.
Сегодня разница в стоимости квартир на первичном и вторичном рынке составляет 30-40%. Такая разница не только между новым и старым жильем, но и квартирах в новых домах у застройщика и продавца квартиры.
Ждем какие предложения будут приняты.
Около минуты
5 декабря 2023