145,3 тыс подписчиков
Рынок жилья «падает»: Лишь 33% строящегося жилья продана.
67% квартир стоят не проданными. На них нет платежеспособного спроса. Речь идёт о строящемся жилье.
(1) На вторичке ситуация ещё хуже.
Там нет «льготной ипотеки» – и поэтому продавцы опускают цены значительно ниже покупки на «первичке», то бишь себе в убыток.
(2) Только так они могут рассчитывать выйти в кэш.
Других вариантов не наблюдается.
И в ближайшей перспективе даже не предвидится.
(3) На рынке недвижимости произошло «затоваривание».
Море предложения – «выбирай, не хочу».
Но покупатель не спешит, он ждёт ещё большего размера скидки. И ведь он дождётся – когда «голодные» продавцы будут готовы идти на любые условия ради денег.
(4) Застройщики традиционно говорят, что «Цены падать не будут».
Но единодушно склоняются к «стагнации цен».
Что означает – скрытые скидки, распродажи и подарки в виде машиномест, гаражей, кладовок и т.п.
(5) Летом следующего года поднимут размер первоначального взноса по ипотеке.
Что ещё сильнее обвалит рынок.
«Пузырь» на рынке недвижимости скоро схлопнется. Вместе с надеждами спекулянтов на быстрые деньги.
Около минуты
4 декабря 2023
5624 читали