16 подписчиков
Аналитический обзор рынка недвижимости Москвы, 2023
Рынок в Подъеме!
2023 год ознаменовался значительным ростом стоимости на московском рынке новостроек. Средняя цена за квадратный метр подскочила на целых 24%, достигая внушительных 508 тыс. рублей. Не отставала и средняя стоимость лота, также увеличившаяся на 24%, теперь оцениваемая в 29,6 млн рублей. Важно отметить, что большинство изменений приходится на элитный сегмент.
Стабильность и динамика: Объем предложений
Несмотря на подъем цен, объем предложения остается стабильным. В ноябре он практически не изменился по сравнению с октябрем, демонстрируя устойчивость рынка.
🌟Разнообразие сегментов: Какие изменения происходят?
Комфорт-класс: Наблюдается скромный рост на 1% до 20,2 тыс. лотов. Средняя цена квадратного метра составила 334 тыс. рублей, а лота — 14,9 млн рублей.
Бизнес-класс: Здесь ситуация практически не изменилась: 17,7 тыс. лотов с средней ценой 470,5 тыс. руб./кв. м и 31,3 млн рублей за лот.
Премиальный сегмент: Предложение уменьшилось на 2%, но цены остались стабильны.
Элитный сегмент: Замечены наиболее значительные изменения из-за малого объема предложения. В ноябре количество лотов сократилось на 6%, средняя цена квадратного метра достигла 2,394 млн рублей.
Заключение: Рынок в Росте с Разнообразными Тенденциями
Итак, московский рынок недвижимости в 2023 году демонстрирует динамичный рост с разнообразными тенденциями в различных сегментах. Это представляет особый интерес как для инвесторов, так и для потенциальных покупателей, стремящихся вложить средства в выгодные и перспективные объекты.
1 минута
4 декабря 2023