324,5 тыс подписчиков
Сособственники могут получить преимущественное право покупки доли должника.
Участники долевой собственности могут получить преимущественное право покупки доли должника в общей долевой собственности. Соответствующий законопроект правительство России внесло в Госдуму.
Речь идет, например, о ситуациях, когда должник, которому принадлежит часть квартиры, признан банкротом, и его доля продается на публичных торгах.
Согласно проекту, стоимость этой доли определяется по итогам торгов. Их организатор должен уведомить сособственников о преимущественном праве на покупку доли должника и указать цену, по которой она может быть приобретена. Срок уведомления — три дня с момента подведения итогов аукциона.
При наличии нескольких желающих купить долю среди сособственников, сделка производится пропорционально их долям в квартире.
Долевой называют общую собственность с выделом доли каждого хозяина. Например, в собственности одного человека находится 1\3 часть квартиры, в собственности второго – 2\3 части. Или трем хозяевам принадлежит по 1\3 части квартиры. Право долевой собственности предполагает, что владелец может самостоятельно распоряжаться своей частью – продать, подарить, завещать.
Также в Госдуме находится ещё законопроект о защите ипотечной квартиры от изъятия при банкротстве должника по этой ипотеке. Об этом законопроекте я уже рассказывал в одном из соих постов.
1 минута
19 ноября 2023
1091 читали