118 подписчиков
Обмен вместо покупки
На данный момент обмен квартирами составляет небольшую часть от общего числа сделок, примерно 3-5%. Однако в следующем году этот способ приобретения недвижимости может стать более популярным и составить уже 15% рынка.
Часть покупателей выбирает обмен квартирами с приблизительно одинаковой площадью для переезда в другой район, а часть ищет шанс увеличить площадь жилья. Завышенные ставки на готовые квартиры не позволяют всем желающим получить жилье в рамках своего бюджета, поэтому они предпочитают искать владельца, который хочет провести обмен.
Однако на вторичном рынке очень сложно подыскать идентичные квартиры. Более того, классифицированные сайты не предлагают разделы для покупателей, желающих обменяться квартирами, что делает поиск еще более сложным.
Сделка обмена квартирами заключается по договору мены или купли-продажи. Перед ее оформлением важно проверить документы владельца, чтобы убедиться, что квартира без обременений, и оценить действительную выгоду от обмена, учитывая все характеристики объекта.
Около минуты
19 ноября 2023