22 подписчика
⏺Почему в Дубае выгоднее инвестировать в таунхаусы, чем в квартиры?
Таунхаусы, в большинстве своем, по мере строительства, показывают бОльший прирост, нежели квартиры
Но чтобы не быть голословным, давайте обратимся к цифрам:
Таунхаусы 220м2 4BR Damac Lagoons стартовали по 1.6 млн AED / ~438.357$
На сегодняшний день цена на них стартует от 3.000.000 AED / 822.000$, при этом их все также активно покупают
А готовые таунхаусы 4BR такой же площади в Damac Hills продают по 4.1 млн AED / 1.123.288$
📹Обзор Damac Lagoons https://youtu.be/X4o8Osda9kA
📹Обзор Damac Hills https://youtu.be/QR4saC8LfKw
Представляете какая разница? По мере готовности, цена выросла почти на 700.000$, а это, на минуточку, более 60%
В то время, как перепродажа квартир дает в среднем до 40%
Выгода очевидна, не так ли?
На данный момент, в Дубае очень много стартов продаж таунхаусов ⤵️
⚡️Arabian Ranches от Emaar - 2.4-2.5 млн AED
⚡️Таунхаусы от Nakheel в MBR - ~2.8 млн AED
⚡️Reportage Village в Dubailand - ~951,000 AED
⚡️Nad Al Sheba Gardens от Meraas - 3.9 млн AED
И в Town Square переодически появляются старты
На выходе эти таунхаусы будут стоить минимум 4 млн AED, потому что даже квартиры 4BR в хороших проектах сейчас стоят минимум 4 млн AED
И тут стоит выбор, что взять - большую квартиру или таунхаус со своей собственной придомовой территорией?
Но учитывайте, что территории таунхаусных поселков от таких крупных застройщиков, как Emaar, Damac, Nakheel - настоящий шедевр и вызывают привыкание. Оттуда вам точно не захочется уходить 😉
Для приобретения недвижимости в Дубае - пишите @andriodubai
#ПолезноЗнать
1 минута
18 ноября 2023