297 подписчиков
Добрый день. Нужна помощь юриста. Мы арендуем помещение, бывшая автобаза, многоэтажный гараж, переделанный под офисы и сервисы. Арендуем с июня 2020 г. Каждый год поднимается арендная плата. Каждый новый договор на 11 мес по новой цене.
Сейчас арендодатель за полтора месяца до окончания договора опять хочет повысить арендную плату сразу на 21%. При этом с договоре прописано, что повышать можно раз в год. Как считать этот год, если все договоры действуют по 11 мес? Повысили в марте и сейчас в декабре хотят повысить, хотя уже договор заканчивается 31.01. Была ставка примерно 750 р за кв м, теперь 950, хотя одно помещение 63кв м у нас даже не отапливается, в двух других батареи оч плохо работают, в офисе очень прохладно.
Вопрос: может ли арендодатель повышать плату, если в 2023 году он ее уже повышал.
Какой мотивированный отказ мы можем дать арендодателю или вообще как можно сопротивляться такому существенному повышению?
Около минуты
17 ноября 2023