18,5 тыс подписчиков
Банкротство с ипотекой, такое возможно? Поправки в пользу банкротов прошли 1 чтение
❗ На сегодняшний день подать на банкротство по кредитам, 100% сохранив при этом ипотечное жильё — нельзя. Даже если оно единственное, даже если там прописаны дети.
🔸 Как происходит сейчас?
Если подавать на банкротство — да, долги и кредиты спишутся, но и квартира, которая в ипотеке, 99,99% будет продаваться. И вырученные деньги пойдут в счёт погашения долга.
Кстати, на покупку нового жилья оставшиеся деньги можно банкроту исключить. Пример: стоимость квартиры 4 млн, в банкротстве её продали за 3,9 млн (сейчас нет сильного дисконта), а долг перед залоговым кредитором (кто выдал ипотеку) 1 млн — тогда можно подать ходатайство на исключение 2,9 млн рублей для покупки нового жилья. Тут Верховный суд защищает конституционное право на жильё и права банкрота.
🔸 Что касается поправок:
В Госдуме первое чтение прошёл законопроект, по которому: можно будет сохранить жильё (не только единственное, как сейчас, но и то, которое в ипотеке) и освободиться при этом от выплаты других потреб.кредитов, кредиток и иных долгов.
Конечно, от выплаты кредита по ипотеке гражданин не освободится. Но по другим, как это происходит сейчас — да. Для погашения ипотеки нужно будет иметь доход, который позволит платить. Или допускается вариант, что за ипотеку будет платить третье лицо — например, родственник. Но в каждой ситуации всё очень индивидуально!
А всем тем, кто по уши в долгах, и кому тяжело или нечем платить (у кого нет ипотеки) — вы можете начать процесс освобождения от долгов и выплаты непосильных кредитов прямо сегодня.
Чтобы узнать, как это может быть у вас и подходите ли вы под требования закона, напишите мне для консультации
1 минута
17 ноября 2023