2557 подписчиков
⚡️Микрозаймов под залог жилья больше не будет!
⠀
Законодатели продолжают связывать руки 🙌 микрофинансовым организациям, чтобы защитить граждан, и с 1 ноября вступил в силу новый закон, который запрещает МФО выдавать кредиты под залог жилья.
⠀
🤯А что, до этого они имели на это право? - ужаснется любой здравомыслящий читатель.
И мы скажем вам, что да, представьте себе, одна невнимательно подписанная бумажка👉📄 — и вы можете стать бездомным, в прямом смысле этого слова.
⠀
Если чуть углубиться в матчасть, то можно узнать, что в целом в нашей стране микрофинансовые организации юридически отделены от банков, имеют свои отдельные реестры, где обязательно должны состоять, и подразделяются на 2️⃣ вида:
✔️микрофинансовые организации — более крупные участники рынка, которые распоряжаются большими суммами, а также имеют право привлекать сторонние денежные средства от физических и юридических лиц.
✔️микрокредитные организации — как правило, те самые займы до зарплаты, которые можно встретить на автобусных остановках.
⠀
🤦🏻♂️Вся соль и боль деятельности этих учреждений в том, что зачастую они ведут полузаконный вид бизнеса и придерживаются правила: что не запрещено — то разрешено.
⠀
Отсюда нередкие ситуации, когда клиент обратился за относительно небольшой суммой денег, но не прочитав внимательно договор, одновременно заложил свою квартиру😨😨😨.
Отрицание, гнев, торг — что угодно, но точно не принятие, ведь взятая сумма просто не может быть приравнена к стоимости жилья.
⠀
Теперь же для МФО пополнился список
❌️ запретов, к которому она не может не прислушаться, чтобы дальше существовать на рынке оказания финансовых услуг, и выглядит он так:
🔻запрет выдачи займа в любой иностранной валюте
🔻запрет на штраф за досрочное погашение
🔻запрет на работу на рынке ценных бумаг
🔻запрет на одностороннее повышение процентной ставки и изменений других ключевых условий договора
🔻запрет на выдачу займа, если долг клиента перед данным МФО превышает 5 млн руб
🔻запрет на выдачу микрозаймов под залог жилья
⠀
💁🏻♂️Если вспомнить, что не так давно было введено ограничение на размер максимальной ставки - 0,8% в день, а сумму переплаты ограничили до 130% от размера взятого долга, то хочется отметить, что мы движемся в верном направлении.
⠀
⚠️Также обязательно хочу заметить, что запрет на выдачу кредитов под залог жилья касается только МФО. Банки, как и раньше, имеют на это полное право — залоговые кредиты никуда не делись.
2 минуты
16 ноября 2023