1323 подписчика
Как правильно и безопасно арендовать дом на праздники 🏠
Не за горами Новый год и длинные новогодние каникулы. Как их проводить, стоит задуматься уже сейчас. Если вы хотите собраться в большом кругу семьи или друзей, отличным вариантом будет забронировать уютный домик где-нибудь за городом.
Но остерегайтесь мошенников! В этом материале подготовили пошаговую инструкцию, как снять дом безопасно 👇
📌 Шаг 1. Проверяем документы
Собираясь на осмотр дачи и встречу с хозяином, обязательно возьмите с собой паспорт. Но при этом не забудьте попросить паспорт и у самого владельца дачи. А затем и документы на участок. Проверить собственника и недвижимость можно в сервисе Н.Реестр.
📌 Шаг 2. Осматриваем дом и участок
Лучше сразу посмотреть всю территорию дачного участка и заранее обговорить, чем можно пользоваться. Если есть дорогое оборудование, попросите у хозяина инструкцию. Эксперты советуют составить акт приемки-передачи и по возможности описать имущество. Сфотографировать всю мебель и технику, недочеты, которые были до вас.
📌 Шаг 3. Составляем договор
Даже если вам кажется, что перед вами на 100% порядочный человек, в любом случае договор не помешает. После его составления обязательно проверьте, чтобы там были прописаны следующие пункты:
▪️ ФИО, паспортные данные, ваши и хозяев.
▪️ Документы права собственности, точный адрес участка, номер свидетельства регистрации в Росреестре.
▪️ Даты заезда и выезда
▪️ Сумму оплаты за дом, количество суток проживания
▪️ Обязательно пропишите права и обязанности обоих сторон.
К вашей копии договора обязательно приложите расписки, чеки и все документы об оплате. И лучше хранить их какое-то время.
📌 Шаг 4. Обговариваем детали
Перед тем, как получить ключи и внести депозит, обязательно обсудите с арендодателем детали проживания. Кто будет вносить деньги в случае неисправностей. Можно ли привозить животных.И их лучше обговорить заранее, а затем оформить все разрешения и ограничения на бумаге с подписями обоих сторон. И желательно все документы сохранять после.
📌 Шаг 5. Не забываем про страховку
Если вы сами испортили имущество арендодателя, тогда вам придется платить за это. Попросите у арендодателя письменную претензию с требованием возместить ущерб. А после выплаты, попросите документ о подтверждении, чтобы владельцы потом не требовали от вас лишнего.
Если участок и дом застрахованы, нужно уточнить какие именно ситуации может покрыть страховка.
А вы собираетесь снимать дом на праздники?
2 минуты
16 ноября 2023