14 подписчиков
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой
Приобретение квартиры — это важное решение, и безупречное проведение всех этапов сделки, включая тщательную проверку юридической чистоты, гарантирует вам спокойствие в будущем. В этой статье мы предоставим вам подробное руководство по проверке юридической чистоты квартиры, а также дадим ценные советы.
1. Запросите документы у продавца:
- Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.
- Выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
- Документы, удостоверяющие личность продавца.
- Разрешение от всех совладельцев (при наличии совместной собственности).
- Документы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
2. Проверьте документы на подлинность:
Обратитесь в органы регистрации недвижимости для проверки подлинности предоставленных документов.
3. Проверьте право собственности:
Убедитесь, что продавец имеет законное право на продажу недвижимости и является ее законным владельцем.
4. Проверьте наличие обременений:
Проверьте выписку из реестра на наличие залогов, арестов и других обременений.
5. Проверьте долги по коммунальным платежам:
Гарантируйте отсутствие задолженности по коммунальным услугам, чтобы избежать проблем при регистрации сделки.
6. Проверьте наличие судебных исков:
Исследуйте информацию о наличии судебных исков или долгах перед предыдущими владельцами.
7. Советы:
Обратитесь к независимому юристу или нотариусу для проведения юридической проверки. Лично осмотрите квартиру, убедившись, что ее фактическое состояние соответствует описанию в документах.
В завершение, помните, что проверка юридической чистоты — это неотъемлемая часть успешной сделки. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу и требовать полной информации. Профессиональная юридическая поддержка поможет вам убедиться в безупречности сделки с недвижимостью. Вперед, к вашему уютному уголку в этом мире!
1 минута
4 декабря 2023