161 подписчик
Утвержденный Минстроем России показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м в IV квартале 2023 года увеличился по стране на 1,6%
НОСТРОЙ по результатам ежеквартального мониторинга отмечает незначительное – в целом по РФ на 1,6% – увеличение утвержденного Минстроем России показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в IV квартале 2023 года относительно предыдущего периода.
🔺Наибольший рост показателя отмечен:
🔘в Курганской области – на 8,7%;
🔘в Еврейской автономной области – на 7,8%;
🔘в Республике Алтай – на 6,5%.
🔻 При этом в ряде регионов наблюдается снижение показателя:
🔘в Ярославской области – на 2,5%;
🔘в Ханты-Мансийском автономном округе – на 2,4%;
🔘в Ленинградской области – на 1,5%.
При сравнении утвержденных показателей на IV квартал 2023 года с рыночной стоимостью 1 кв. м жилья в регионах России выявлено, что в ряде субъектов стоимость на рынке жилья значительно выше, чем утвержденный показатель, – 34 региона с отклонением в диапазоне от 20% до 40% и 12 регионов свыше 40%.
↗️ Цены на рынке выше утвержденного показателя:
▪️в Москве на 78%;
▪️в Кабардино-Балкарской Республике на 74%;
▪️в Карачаево-Черкесской Республике на 58%.
❗️При проведении мониторинга НОСТРОЙ столкнулся с проблемой отсутствия в небольших городах предложений первичного жилья на рынке. Кроме этого, наблюдается существенный разрыв (достигает 50%) в стоимости на вторичном рынке между городами – столицами субъектов Российской Федерации и остальными городами этих субъектов.
1 минута
13 ноября 2023