17 подписчиков
На рынке новостроек в Москве, особенно среди квартир, продаваемых на стадии котлована происходят значительные изменения. Важно отметить, что объем предложения таких квартир сократился на 9% до 475,5 тыс. кв. м, что говорит о повышенном спросе и уменьшении доступности.
Цены на новостройки в стадии котлована взлетели на 17%, достигнув в среднем 417,9 тыс. рублей за квадратный метр. Наибольший рост цен наблюдается в сегменте комфорт-класса (19%), за ним следует бизнес-класс с 16%-ным увеличением и премиум-класс с 7% ростом.
Анализируя распределение новостроек по классам, видно, что в премиум-сегменте лидируют Пресненский район (53%) и Марьина Роща (20%). В бизнес-классе активно строятся в районах Коньково, Даниловский и Покровское-Стрешнево. В сегменте комфорт-класса наибольшее количество объектов на начальной стадии строительства находится в районах Люблино и Тимирязевский.
Наблюдается значительный рост цен в определенных районах, особенно в Бутырском, Щукино и Текстильщиках, где увеличение составило более 29%. Это говорит о возрастающей популярности и инвестиционной привлекательности этих мест.
Подводя итог, можно сказать, что рынок новостроек в Москве демонстрирует заметный рост, что представляет интерес как для инвесторов, так и для покупателей, желающих вложить средства в перспективную недвижимость.
1 минута
23 ноября 2023