9292 подписчика
Предсказали судьбу льготной ипотеки
Автор: Виктор Петров
Льготная ипотека доживает свои дни. Осталось лишь немногим более 200 дней до окончания действия льготных программ ипотеки, которые заканчивают своё действие уже 1 июля 2024 года.
Какое-то количество лет назад, когда материнского капитала не было, квартиры стоили дорого. По крайней мере мы так думали. Потом правительство решило помочь молодым семьям и выдавать материнский капитал. Вот примерно с того момента цены пошли вверх. Но может у кого память лучше и есть более точный данные.
В общем, время шло и появилась льготная ипотека, где разницу будет вместо человека, взявшего ипотеку, платить государство, а если точнее — совершенно другие люди из своих карманов в виде налогов.
Теперь срок льготной ипотеки подходит к концу и неясно что будет дальше. Цены на новостройки гораздо выше внутреннего ощущения «охренеть».
Покупая сегодня, уже завтра не факт что можно будет продать дороже по той причине, что вторичка сама по себе стоит дешевле, так как на неё льготные ставки не распространяются. И вот получается, что покупать новостройки выгодно по ставке, но дорого по цене, а вторичка подешевле по стоимости, но сильно хуже по ставке. А девелоперам вообще пофиг, у них задача быстренько тяп-ляп построить параллелепипед с дырками для дверей и окон, сдать объект и приступить к новому.
Даже Набиуллина в как минимум одном интервью говорила, что нужно как-то слезть с этой иглы. В общем наткнулся на одном сайте на несколько вариантов продолжения эпопеи льготной ипотеки, которые можно посмотреть по ссылке:
1 минута
22 ноября 2023