Продажа здания (940,6 кв.м) с земельным участком (2180 кв.м). Всё в собственности.
-Земли населенных пунктов.
-90% сдано в аренду. Наполняемость постоянная.
Окупаемость - 8 лет.
Возможно провести реконструкцию под сетевой магазин.
Хороший стабильный арендный доход.
Здание расположено в окружении жилой и административной застройки. Соседнее здание- магазин «Верный», хозяйственный магазин, небольшие магазины продуктов.
Здание расположено в районе проживания работников Уралвагонзавода и Металлургического завода ЕВРАЗ, которые являются целевыми клиентами.
Транспортная доступность.
✅Наличие собственного земельного участка для расположения парковки.
✅Возможность любой реконструкции, проведения работ по перепланировке.
✅Уже с ремонтом на этажах.
✅В здании три отдельных входа, один спереди, два сзади. Возможен отдельный вход как на второй этаж, так и на первый.
В 2016 году сделан ремонт и реконструкция фасада, сделан ремонт в санузлах на каждом этаже, сделан косметический ремонт 2 этажа и часть 1 этажа.
Около минуты
8 ноября 2023