19 подписчиков
🗣 Переводим с экспертного на русский 📢
📕 Заглянем в словарик оценщиков. Что такое земельный участок, что значит единый объект недвижимости, а что подразумевается под рыночной стоимостью объекта оценки ? Разбираемся.
📍Земельный участок (ЗУ) — часть территории, находящаяся во владении, распоряжении или пользовании физического или юридического лица. Границы ЗУ определяются Государственным земельным кадастром.
📍 Единый объект недвижимости (ЕОН) - комплексный объект, состоящий из земельного участка, зданий и сооружений, неразрывно с ним связанных. Слово «единый» подразумевает единство, целостность данных об этих отдельных объектах недвижимости, которая не позволит оперировать одной из составляющих самостоятельно, независимо от других.
📍 Рыночная стоимость объекта оценки - наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
➡️Есть вопросы?
🔍Обращайтесь в СЧУ «РЦСЭ».
📲Звоните: 8 (800) 100-34-14.
🌎Наш сайт: httprostexpert.ru
Около минуты
7 ноября 2023