94 подписчика

🗣 В рубрике #ОтветЭксперта тема об адресе участка земли под многоквартирным домом, которую готовил начальник кадастрового отдела ООО «Фактор-Гео», председатель Общественного совета Управления Росреестра по Приморскому краю, Александр Александрович Ковалёв.

Особенность земельных участков на Патрокле - наличие в прошлом огромного земельного участка, переданного от минобороны РФ, с последующим разделением на множество мелких участков под строительство домов или их групп. Каждый из них имеет одинаковый "строительный" адрес, унаследованный от исходного земельного участка, например Басаргина 2. Он может оставаться у участка даже после сдачи дома эксплуатацию, хотя у самого дома адрес уже другой, например Сочинская 5.

Процесс присвоения корректных адресов участкам становится заботой собственников квартир, и зачастую не завершается долгие годы. Спросите зачем?

Прежде всего это вопрос индивидуализации земельного участка, как объекта недвижимости, и помогает устранить путаницу в юридически значимых записях в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: в местоположении многоквартирного дома и земельного участка, в границах которого он расположен. Кроме координатного описания границ земельного участка, которое многие уже привыкли видеть как контур на Публичной кадастровой карте, в ЕГРН вносится текстовое описание местоположения, в виде всем привычного почтового адреса.

На картинке показан пример изменения полей. Про изменение поля форма собственности - следующее сообщение.

Компания «Фактор-Гео» имеет солидный опыт работ в сфере земельно-имущественных отношений и помогает в решение в том числе и подобных вопросов 📞 2446468.

📍 @patrokl.info

🗣 В рубрике #ОтветЭксперта тема об адресе участка земли под многоквартирным домом, которую готовил начальник кадастрового отдела ООО «Фактор-Гео», председатель Общественного совета Управления...

1 минута

6 ноября 2023