114 подписчиков
Квадратный метр жилья в Алтайском крае подорожал почти вдвое за три года.
Средняя цена на новостройки в Сибирском федеральном округе в октябре 2023 года установилась на отметке 101 тыс. рублей за квадрат. Это на 83,8% больше, чем за аналогичный период 2020-го.
Подробнее в статье Толка: tolknews.ru/...uge
Действительно, по несчастливой случайности, рост цен на недвижимость случился во время реализации программы по расселению аварийного фонда. Оценщики недвижимости и так не учитывали все компоненты суммы возмещения при изъятии (согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ), из-за чего компенсация была мизерной. А с учетом того, что после оценки, вступления в силу решения суда и выплаты компенсации собственнику, проходит длительное время (около 3-6 месяцев). То тем более, полученная сумма, не позволила многим собственникам аварийного жилья приобрести другое (равнозначное по площади) жилье взамен изъятого. Кто-то был вынужден влезть в новые кредиты и ипотеки, кто-то - переехать в жилье меньшего размера (или в другие населенные пункты), а кто-то - и вовсе остался без собственного жилья, и теперь вынужден жить на съемных квартирах...
Это все при том, что по закону собственникам, чье единственное аварийное жилье попало в государственную программу расселения, положено предоставлять другое жилье без какой-либо доплаты с их стороны. Но муниципалитет активно отрицает это (считаем, что намеренно вводит людей в заблуждение). Как думаете, почему?
1 минута
5 ноября 2023