2,06 млн подписчиков
Ставки по кредитам резко взлетели: что теперь будет с ценами на жилье и свернут ли льготную ипотеку
Еще в августе ключевая ставка Центробанка была 8,5%. Но к середине октября он повысил ее до 15%. Поэтому банки тоже резко повышают ставки по кредитам. Эксперты прогнозируют, что скоро у всех крупнейших банков рыночная (не льготная) ипотека подорожает минимум до 17-18% годовых. И как мы с этим будем жить — с учетом того, что от 40 до 80% жилья, в зависимости от региона, сейчас приобретается по ипотеке?..
Продавцы вторичных квартир — главные страдальцы в сложившейся ситуации. Тем не менее, серьезного снижения цен на вторичное жилье аналитики по-прежнему не прогнозируют.
❓Останется ли льготная ипотека?
Сейчас по "семейной ипотеке" — ставка не выше 6%, по обычной льготной на новостройки — не выше 8%. Хотя… Условия льготных программ тоже ухудшились, — напоминает аналитик Олег Репченко. — С 20 сентября правительство повысило размер первоначального взноса по льготной ипотеке с 15% до 20% и сократило на 0,5% субсидии банкам. Это привело к росту минимальных ставок по льготной, семейной и IT-ипотеке.
Около минуты
5 ноября 2023
680 читали