476 подписчиков
Расположение дома на участке. Какие факторы нужно учесть:
🔸 расстояние до построек на соседских наделах, что связано с соблюдением санитарных и противопожарных норм.
🔸 планировку дома по сторонам света, с учетом розы ветров; после выбрать оптимальное размещение входа и комнат.
🔸 конечно личные предпочтения, падение тени, вид из окон.
Не смотря на то, что участок это частная собственность, законодательство накладывает некоторые ограничения. Маркируются границы таких объектов:
🔺 Инженерные коммуникации общего назначения, независимо от способа их прокладки (над- или подземные).
🔺 Земли общественного назначения.
Красные линии по отношению к участку, это ограничители. Но кроме них существуют внутренние ограничения, касающиеся взаимного расположения построек и зеленых насаждений. На плане минимальные расстояние до ограждений обозначается желтым цветом, границы зеленых насаждений маркируются зелеными линиями.
Дополнительные ограничения по планировке и застройке описываются в СНиП 30.02.97, и их крайне желательно учитывать.
Около минуты
11 ноября 2023