Подводные камни, которые растянули наши поиски на неделю:

1) в основном квартиры сдаются до мая\июня, затем на них начинают зарабатывать посуточно;

2) Если даже сдаются от года и более, то цена на летний период (до 5-ти месяцев) может увеличиваться на 10 000-20 000 тысяч;

3) квадратура в объявлении абсолютно не соответствует фактической, как правило, сильно завышена, и при личном осмотре вам постигает разочарование, например, наша в объявлении стоит 56 кв.м, в договоре - 51, а в платежках 53 кв.м. ;

4) вид из окон: норма, если окна смотрят в дом🙈🙈🙈🙈 ( мне было очень важно расположение окон восток, юг, запад и, конечно же закаты на море);

5) проблема с парковками 🤪🤪🤪🤪 возле дома и «плаванием» машин по дорогам в период дождей – это было ооочень важно, чтобы я не испытывала ежедневный стресс, куда бы мне приткнуть своего 5-ти метрового крокодильчика. Снять парковку в доме, если она есть, можно по цене 5000 р.;

6) фото квартиры- это отдельная история 😱😱😱, благодаря фотошопу и разным фильтрам, квартира в объявлении просто конфетка, а по факту хочется плакать. Не знаю зачем это делать и на что рассчитывают люди при этом, но этот очень распространено, мы попадались на это много раз, растрачивая, время, силы и настроение. А еще съемка на ширик- искусственное, визуальное увеличение пространства;

7) в новых домах распространены боллеры для нагрева горячей воды, как правило, вода в нем быстро заканчивается🥶🥶🥶 и поболдеть или поплакать под душем не получится, нескольким членам семьи вдоволь поплескаться тоже (старые дома мы не рассматривали), поэтому важно обратить внимание и на эту деталь;

7) ну и, конечно, же горы🥴🥴🥴🥴 и подъемы, я люблю много ходить пешком и много квартир отпало из-за затяжных выматывающих подъемов, к двери дома уже доползаешь, а не доходишь.

1 минута

3 ноября 2023