12 подписчиков
Что делать, если Вы вступаете в наследство, и вдруг появляется некто с договором дарения от умершего, при этом договор не зарегистрирован в Росреесте, т.к. наследодатель умер?
Большинство предположило, что такой договор легко оспорить. Но это неверно!!!
Ниже я прикрепляю ссылки на судебную практику, которая подтверждает обратное.
Также пропишу существенные моменты:
1. Договор дарения может быть заключён в простой письменной (не нотариальной) форме.
2. В нем должно быть прописано, что он вступает в силу с момента подписания (не регистрации).
3. В нем или в передаточном акте должно быть прописано, что квартира передана одаряемому.
4. Между подписанием Договора и смертью наследодателя должно пройти непродолжительное время.
5. Наследодатель должен быть вменяем.
6. По этой категории споров проводят почерковедческие экспертизы и экспертизы по сроку давности документов.
Это необходимо, чтобы установить:
- действительно ли на договоре дарения стоит подпись умершего
- не был ли договор составлен на имеющемся листе с его подписью.
Будьте бдительны! Не оставляйте своих пожилых родственников надолго одних.
Очень часто они переписывают квартиры на посторонних людей или тех, кто непродолжительное время за ними ухаживал.
Эти рекомендации работают и в обратную сторону😅
1 минута
1 ноября 2023