201,7 тыс подписчиков
Арабская ловушка: что пошло не так с рынком недвижимости Дубая
Граждане России утратили первое место среди иностранных покупателей недвижимости в Дубае. Хотя спрос все еще высок, но часть его сместилась с новостроек на вторичную недвижимость, рассказали собеседники Forbes.
Нельзя при этом сказать, что рынок падает. Скорее, ситуация стабилизируется после прошлогоднего ажиотажного спроса россиян на недвижимость в эмирате. Сейчас российские клиенты приходят с уже более четкими запросами, не делают импульсивных покупок и больше внимания уделяют аналитике и инвестиционной стратегии.
Также конкуренцию новостройкам Дубая составляют рынки других ближневосточных стран. Часть спроса отобрали другие эмираты, в частности набирающий популярность Абу-Даби, отмечают собеседники Forbes. Многие крупные девелоперы выходят с флагманскими проектами или в коллаборации с международными гостиничными сетями в Рас-эль-Хайме, потому что там стоимость жилья на пляжной линии ниже, чем в Дубае, процентов на 40.
Есть ли «пузырь» на рынке и куда делся российский спрос — разбирался Forbes
📸: Дубай, ОАЭ (Nathan John / Unsplash)
Около минуты
1 ноября 2023
311 читали