34 подписчика
🏠 Покупка квартиры в ипотеку: скрытые и дополнительные расходы 📈
Приветствую, дорогие подписчики! Если вы рассматриваете возможность приобретения квартиры в ипотеку, важно учитывать не только процентную ставку и ежемесячный платёж. Есть и другие расходы, о которых лучше знать заранее:
1️⃣ Страхование:
Страхование жилья: Большинство банков требует страхование квартиры от различных рисков на период кредитования.
Страхование жизни заемщика: Ещё один обязательный пункт для многих банков, чтобы обезопасить себя в случае непредвиденных обстоятельств.
Титульное страхование: Это страхование рисков потери права собственности из-за юридических проблем, возникших до вашей покупки квартиры. Банки могут требовать такое страхование для защиты своих интересов.
2️⃣ Оценка недвижимости:
Перед выдачей ипотеки банк потребует провести оценку стоимости объекта недвижимости. Это услуга платная, и ее стоимость может варьироваться в зависимости от региона и компании-оценщика.
3️⃣Регистрация сделки:
Регистрация права собственности в Росреестре также требует оплаты госпошлины.
4️⃣ Услуги нотариуса:
Нотариальное заверение договора и других документов может быть необходимым условием для некоторых банков. Это также потребует дополнительных затрат.
5️⃣Безопасные расчёты – аккредитив, эскроу:
При использовании специальных форм безопасных расчётов, таких как аккредитив и эскроу, возможны дополнительные комиссии. Эти инструменты предоставляют дополнительные гарантии как для покупателя, так и для продавца, обеспечивая выполнение всех условий сделки.
Чтобы минимизировать расходы и сделать правильный выбор, обращайтесь ко мне. Вместе мы найдем наилучшие условия для вас!😎
1 минута
1 ноября 2023