Ипотечный бум «схлопнулся». Вместе с рынком недвижимости, на котором ощутимо просматриваются признаки «надувшегося пузыря». Именно зарвавшихся (или зажравш,,,ся) застройщиков нужно «благодарить» за рост цен на квадратный метр, который мы все наблюдали с весны 2020 года. Они «сняли сливки» с рынка. Но далеко эти сливки они унести так и не смогли. Тяжела оказалась ноша, «не по Сеньке шапка». Лишь треть новых квартир нашла своих покупателей. Остальные оказались «грузом на шее» тонущих в убытках девелоперов и строителей. Цены на вторичке такие, что продать по цене купленной первички нереально. Особенно с 2-3-кратными накрутками за счет 25-летней ипотеки. А именно её щедро раздавали банкиры пару месяцев тому назад. Центробанку пришлось вмешаться в вакханалию, происходящую на рынке ипотечного жилья. Иначе бы «пузырь» уже лопнул. А пока мы ходим по тонкому краю, одной ногой уже в пропасти. Куда рискуют улететь цены на жильё.