112 подписчиков
Друзья, всем добрый день! 🖐
Итак, ЦБ в очередной раз, 27.10.23, поднял ставку - до 15% годовых. Как обычно, это значит, что:
⬆️ ставки по депозитам: банки уже анонсировали депозиты до 14%
⬆️ ставки по кредитам: Сбер на вторичку уже поставил 16.8%
Что это значит для рынка недвижимости?
🔀 Еще больше усилится перекос между первичкой и вторичкой. Первичка продолжит рост, а вторичка снижение цен. На вторичке останутся покупатели только с наличными деньгами. Разница в ценах уже достигает 40%.
⚠️ Собственно, то с чем ЦБ борется – перегревом рынка недвижимости – повышение ставки, только усугубит ситуацию.
Около минуты
31 октября 2023